1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.5万円/㎡
前年比-51.2%
仙台市青葉区
19.1万円/㎡
前年比-46.6%
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ダイアパレスヒルズ台原
宮城県仙台市青葉区北根一丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩10分
1991年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
335万円
15.6万円/㎡
178
283
388
493
AI査定結果
推定相場価格
335万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
283万円〜388万円
13.1万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレスヒルズ台原
330万円（15.3万円/㎡）/ 3階 / 21.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 330万円 | 15.3万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/16 | 250万円 | 11.6万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | - |
| 2026/05/13 | 300万円 | 13.9万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/02 | 270万円 | 12.5万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/04 | 295万円 | 13.7万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/09 | 340万円 | 15.8万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/03 | 340万円 | 15.8万円 | 2階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/10 | 220万円 | 10.2万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/01 | 285万円 | 13.2万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 350万円 | 16.2万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 340万円 | 15.8万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/26 | 350万円 | 16.2万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 345万円 | 16.0万円 | 1階 | 21.56㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ダイアパレスヒルズ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅10分 | 330万円 | 15.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 248万円 | 14.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | - | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 420万円 | 18.5万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/29 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 320万円 | 13.7万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | サンシティ森林公園 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅12分 | 195万円 | 11.7万円 | 16.61㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/17 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 280万円 | 14.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 290万円 | 16.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 355万円 | 18.9万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 290万円 | 15.9万円 | 18.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/03 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 490万円 | 19.1万円 | 25.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/23 | アゼリアコート福沢 仙台市青葉区福沢町 | 東照宮駅9分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51.2%下落、仙台市青葉区では46.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して19.9%割安です。